Administración de Propiedad Horizontal

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Educación informal - No conduce a título o certificado de aptitud ocupacional - Decreto 1075 de 2015 (artículo 2.6.6.8)

Presentación del diplomado

Presentación


La administración de propiedad horizontal es fundamental en la gestión de edificios y conjuntos residenciales, esto debido al acelerado crecimiento urbano y a la proliferación de copropiedades en las ciudades, por ello se hace imprescindible contar con personas altamente calificadas que comprendan las normativas, los derechos y las obligaciones de los propietarios y los copropietarios, además de la importancia que para esto implica una correcta gestión de los recursos comunes.

Adicional a ello, existe una enorme responsabilidad social que supone el manejo de comunidades, las grandes sumas de dinero manejadas, la seguridad del patrimonio, la vida y los bienes de los propietarios y copropietarios y otros muchos factores que dependen en buena parte de su administrador, factores que exigen que la administración de propiedad horizontal sea reconocida como una verdadera profesión, y se capacite plenamente a quienes la ejercen.

Así las cosas, este diplomado responde a la necesidad de formar de una manera práctica a administradores capaces de enfrentar los retos que plantea la administración eficiente y eficaz de la propiedad horizontal. Invertir en este diplomado es, sin duda, una apuesta por la profesionalización y el fortalecimiento del sector inmobiliario.

Dirigido a profesionales administradores, contadores públicos y profesionales o no profesionales que deseen incursionar en el área de la administración de copropiedades en general.

  • Metodología

    Educación a distancia en modalidad virtual.

  • Certificado que se otorga

    Constancia de asistencia (120 horas).

  • Duración

    5 semanas.

Competencia general

Conocer el modo de administrar la propiedad horizontal de conformidad con la normatividad aplicable incluyendo su gestión administrativa, financiera y contable, de seguridad y de convivencia en las copropiedades.

Módulo 1

Normatividad y contratación

Conocer la Ley 675 de 2001, los derechos y obligaciones, la resolución de conflictos y los contratos en los cuales se ve involucrada la administración de la propiedad horizontal.

  • Normatividad en materia de propiedad horizontal.
  • Contratación.

Módulo 2

Aspectos financieros y contables de la propiedad horizontal

Reconocer la gestión del presupuesto, de fondos, cuotas de administración, manejo de deudas y morosidad, además de estados financieros.

  • Aspectos financieros.
  • Aspectos contables.

Módulo 3

Autoridades de la propiedad horizontal y gestión administrativa de la copropiedad

Identificar las autoridades y los procedimientos administrativos clave en la propiedad horizontal, para implementar estrategias efectivas de modernización y conservación de la infraestructura.

  • Autoridades de la propiedad horizontal.
  • Gestión administrativa.
  • Mantenimiento y gestión de la infraestructura.
  • Implementación de tecnología y modernización en la propiedad horizontal.

Módulo 4

Gestión de la seguridad y la atención de emergencias en la propiedad horizontal

Gestionar protocolos de seguridad, situaciones de emergencia e iniciativas de protección ambiental relacionadas con el impacto en la propiedad horizontal.

  • Seguridad y protección.
  • Sostenibilidad y medio ambiente.

Módulo 5

Relaciones de convivencia y solución de conflictos de la copropiedad

Comprender los mecanismos de resolución de conflictos y herramientas de comunicación efectiva que fomenten un ambiente armónico en las comunidades.

  • Relaciones comunitarias y resolución de conflictos.
  • Normas de convivencia y regulaciones internas.

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